宜蘭縣冬山鄉永興路一段50號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 31.6 萬/坪 × 76.93 坪
權狀坪數76.93 坪
主建物76.93 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.93 坪
└ 主建物 76.93 坪
土地持分 238.45 坪
0 坪238.45 坪
土地坐落 義成七段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
永興路一段中位 16.2
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比永興路一段中位 高 95%比冬山鄉 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建約10坪其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。