宜蘭縣羅東鎮南昌街53巷44之3號4F/5F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.6 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物22.82 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 南昌段 960-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
南昌街中位 15.1
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 23%比羅東鎮 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。