宜蘭縣蘇澳鎮蘇東北路10之2號
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 14.4 萬/坪 × 160.67 坪
權狀坪數160.67 坪
主建物144.13 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 160.67 坪
└ 主建物 144.13 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 51.67 坪
0 坪160.67 坪
土地坐落 蘇港段 476 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
蘇東北路中位 10.9
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比蘇東北路中位 高 32%比蘇澳鎮 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,320 萬
+6%
2026 年推估2,454 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。