宜蘭縣壯圍鄉大福路一段62巷30之8號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.7 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物49.61 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 49.61 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 45.26 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 大福一段 789-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
大福路一段中位 10.7
壯圍鄉 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比大福路一段中位 高 84%比壯圍鄉 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。