宜蘭縣五結鄉中興路三段352號

2014-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 22.4 萬/坪 × 53.56 坪

權狀坪數53.56 坪

主建物50.03 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 53.56 坪

└ 主建物 50.03 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 27.72 坪

0 坪53.56 坪

土地坐落 和平段 405-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 20.2

中興路三段中位 21.9

五結鄉 2014 年中位 12.4

比本棟中位高 11%比中興路三段中位高 2%比五結鄉 2014 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案買賣為債權債務之移轉其價格以債權全部轉為原則

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。