宜蘭縣羅東鎮公正路575號8F/24F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 16.1 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物22.39 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 國華段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16
公正路中位 17.7
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比公正路中位 低 9%比羅東鎮 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-30 8F/24F 3房2廳2衛 · 32.54 坪 19.7 萬/坪總 640 萬 2021-01-22 12F/24F 3房2廳2衛 · 32.54 坪 16 萬/坪總 520 萬 2019-06-19 10F/24F 3房2廳2衛 · 32.54 坪 14.8 萬/坪總 480 萬 2017-07-27 18F/24F 3房2廳2衛 · 32.54 坪 17.1 萬/坪總 555 萬 2015-06-04 19F/24F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 16 萬/坪總 520 萬 2013-10-24 10F/24F 3房2廳2衛 · 32.54 坪 11.7 萬/坪總 382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。