宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號2F/5F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物25.73 坪
公設比10.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 龍泉段 1186 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.5
三皇路中位 11
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 5%比三皇路中位 低 9%比礁溪鄉 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。