宜蘭縣羅東鎮天津路6之5號
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 26.1 萬/坪 × 80.46 坪
權狀坪數80.46 坪
主建物64.93 坪
公設比1.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 80.46 坪
└ 主建物 64.93 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪80.46 坪
土地坐落 興東段 247-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
天津路中位 16.6
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比天津路中位 高 57%比羅東鎮 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
-1%
2026 年推估2,083 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。