宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷5號

2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 8.6 萬/坪 × 29.23 坪

權狀坪數29.23 坪

主建物27.52 坪

公設比5.9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 29.23 坪

└ 主建物 27.52 坪

└ 公設等 1.71 坪

土地持分 7.93 坪

0 坪29.23 坪

土地坐落 巽門二段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 13.5

昇平街中位 23.4

宜蘭市 2015 年中位 15.9

比本棟中位低 36%比昇平街中位低 63%比宜蘭市 2015 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共二人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅、代書費、過戶產生之相關費用皆由買方支付。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。