宜蘭縣五結鄉五結路二段436號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23.3 萬/坪 × 85.78 坪
權狀坪數85.78 坪
主建物85.78 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 85.78 坪
└ 主建物 85.78 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪85.78 坪
土地坐落 中福段 301-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
五結路二段中位 18.8
五結鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比五結路二段中位 高 24%比五結鄉 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。