宜蘭縣冬山鄉永清路309巷8號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.2 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物44.03 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 44.03 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 36.37 坪
0 坪47.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 22.9
永清路中位 19.7
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 14%比永清路中位 高 33%比冬山鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。