宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷96號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.6 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 開蘭一段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 低 9%比礁溪鄉 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建廚房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。