宜蘭縣宜蘭市自強路175號6F/8F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.6 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物21.7 坪
公設比40.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 132-2 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
自強路中位 14.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 8%比宜蘭市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。