宜蘭縣羅東鎮中山路二段210號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 28,500 萬 47.7 萬/坪 × 597.25 坪
權狀坪數597.25 坪
主建物597.25 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 597.25 坪
└ 主建物 597.25 坪
土地持分 1900.61 坪
0 坪1900.61 坪
土地坐落 東安段 85 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
中山路二段中位 16.5
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 189%比羅東鎮 2021 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交28,500 萬
+8%
2026 年推估30,682 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,700 萬
貸款（8 成）22,800 萬
每月月付854,180 元
30 年總利息7,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此為工業用地及廠房之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。