宜蘭縣蘇澳鎮中原路383號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 11.3 萬/坪 × 104 坪
權狀坪數104 坪
主建物95.41 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 104 坪
└ 主建物 95.41 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 37.57 坪
0 坪104 坪
土地坐落 中原段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中原路中位 7.8
蘇澳鎮 2023 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中原路中位 高 45%比蘇澳鎮 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,172 萬
+17%
2026 年推估1,369 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,126 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地，內梯其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。