宜蘭縣宜蘭市崇聖街77號
2020-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.5 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物55.59 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 55.59 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 艮門五段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
崇聖街中位 13.6
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比崇聖街中位 低 74%比宜蘭市 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+19%
2026 年推估237 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易，共有人承買
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。