宜蘭縣冬山鄉照安路157巷1弄42號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 24.4 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 27.71 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 香和段 1016-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
照安路中位 17.4
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比照安路中位 高 40%比冬山鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建三樓後方房間露台、一樓雨遮。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。