宜蘭縣冬山鄉義成路三段29號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 28.7 萬/坪 × 100.48 坪
權狀坪數100.48 坪
主建物100.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 100.48 坪
└ 主建物 100.48 坪
土地持分 169.4 坪
0 坪169.4 坪
土地坐落 義成八段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
義成路三段中位 17.6
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比義成路三段中位 高 63%比冬山鄉 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。