宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段405號
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 17.8 萬/坪 × 95.3 坪
權狀坪數95.3 坪
主建物87.77 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.3 坪
└ 主建物 87.77 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 51.33 坪
0 坪95.3 坪
土地坐落 蘇聖段 727-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2025 年中位 16
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 62%比蘇澳鎮 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+4%
2026 年推估1,775 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。