宜蘭縣羅東鎮中山路三段336號6F/6F
2024-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 13.6 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物10.32 坪
公設比29.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 興東段 1393 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.4
中山路三段中位 18.5
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 低 17%比中山路三段中位 低 26%比羅東鎮 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交220 萬
-8%
2026 年推估203 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。