宜蘭縣羅東鎮站前路32之2號5F/12F
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.7 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物27.4 坪
公設比10.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 信義段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 11.9
站前路中位 12.5
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 91%比站前路中位 高 82%比羅東鎮 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交810 萬
-1%
2026 年推估803 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。