宜蘭縣冬山鄉鹿安路278巷18弄2號
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 29.8 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪56.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 15.8
鹿安路中位 17
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 89%比鹿安路中位 高 75%比冬山鄉 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方雨遮、頂樓。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。