宜蘭縣員山鄉員山路一段510巷1弄1號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.1 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物36.33 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 19.71 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 三鬮段大三鬮小段 17-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.7
員山路一段中位 15
員山鄉 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 22%比員山路一段中位 低 39%比員山鄉 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。