宜蘭縣宜蘭市新民路120巷8號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 41.7 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
主建物6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6 坪
└ 主建物 6 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 艮門五段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
新民路中位 14
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 198%比宜蘭市 2021 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+14%
2026 年推估285 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建防火巷。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。