宜蘭縣宜蘭市進士路44之57號
2015-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,530 萬 32.7 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物72.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 72.92 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 51-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
進士路中位 20.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比進士路中位 高 60%比宜蘭市 2015 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件，公共設施不計價。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。