宜蘭縣壯圍鄉富祥路409巷3號2F/4F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 26.5 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物16.65 坪
公設比22.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 吉祥一段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27
富祥路中位 16.5
壯圍鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 低 2%比富祥路中位 高 61%比壯圍鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：機車位兩個
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。