宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷42弄3號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.9 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物29.35 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 29.35 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 和平段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中山路一段中位 23.3
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 3%比宜蘭市 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+38%
2026 年推估969 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：一樓空地
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。