宜蘭縣三星鄉大隱中路255巷55號
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 48.7 萬/坪 × 21.17 坪
權狀坪數21.17 坪
主建物21.17 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.17 坪
└ 主建物 21.17 坪
土地持分 211.09 坪
0 坪211.09 坪
土地坐落 大隱三段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
大隱中路中位 15.8
三星鄉 2025 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比大隱中路中位 高 208%比三星鄉 2025 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,030 萬
+15%
2026 年推估1,180 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓空地、一樓增建沿著加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。