宜蘭縣員山鄉深洲路77巷30弄20之8號
2025-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 25.2 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 深福段 359-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
深洲路中位 17.2
員山鄉 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比深洲路中位 高 47%比員山鄉 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,190 萬
-7%
2026 年推估1,102 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。