宜蘭縣五結鄉利工二路15號
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 46,300 萬 13.1 萬/坪 × 3533.33 坪
權狀坪數3533.33 坪
主建物3518.24 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 3533.33 坪
└ 主建物 3518.24 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 5749.88 坪
0 坪5749.88 坪
土地坐落 利工段 186-102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
利工二路中位 13.1
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比利工二路中位 高 0%比五結鄉 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交46,300 萬
+9%
2026 年推估50,399 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,099 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,260 萬
貸款（8 成）37,040 萬
每月月付1,387,667 元
30 年總利息12,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。