宜蘭縣五結鄉向上路31號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 38.6 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 25.94 坪
土地持分 111.79 坪
0 坪111.79 坪
土地坐落 百福段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
向上路中位 23.2
五結鄉 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比向上路中位 高 66%比五結鄉 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估968 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。