宜蘭縣冬山鄉八仙二路95號
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.3 萬/坪 × 80.88 坪
權狀坪數80.88 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 80.88 坪
└ 主建物 75.1 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 389.02 坪
0 坪389.02 坪
土地坐落 北富段 1166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
八仙二路中位 20.2
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比八仙二路中位 低 9%比冬山鄉 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。