宜蘭縣冬山鄉永興路二段207巷25號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.6 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物28.87 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 鹿安一段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
永興路二段中位 16.4
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永興路二段中位 低 54%比冬山鄉 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。