宜蘭縣五結鄉西河路6號2F/6F
2013-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.2 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物24.64 坪
公設比28.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 鎮安段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
西河路中位 11.6
五結鄉 2013 年中位 11.5
比西河路中位 低 55%比五結鄉 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。