宜蘭縣羅東鎮純精路二段141號
2023-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 25.6 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物33.96 坪
公設比21.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 北成段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比純精路二段中位 高 64%比羅東鎮 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+0%
2026 年推估1,150 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓後方空地1-2樓無電梯其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。