宜蘭縣冬山鄉香和路46號

2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 760 萬 14.3 萬/坪 × 53.34 坪

權狀坪數53.34 坪

主建物50.93 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 53.34 坪

└ 主建物 50.93 坪

└ 公設等 2.41 坪

土地持分 27.72 坪

0 坪53.34 坪

土地坐落 香和段 235-2 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

香和路中位 16.3

冬山鄉 2016 年中位 15.5

比香和路中位低 12%比冬山鄉 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本件為預售買賣案件。 2.親屬間的買賣與土地出賣人有親屬關係。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。