宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷1號4F/4F

2017-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 326 萬 9.6 萬/坪 × 33.93 坪

權狀坪數33.93 坪

主建物26.7 坪

公設比9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 33.93 坪

└ 主建物 26.7 坪

└ 公設等 7.23 坪

土地持分 12.24 坪

0 坪33.93 坪

土地坐落 廣興段 422 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 11.6

廣興路中位 19.5

冬山鄉 2017 年中位 16

比本棟中位低 17%比廣興路中位低 51%比冬山鄉 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）261 萬

每月月付9,771 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。