宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16之6號4F/6F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 14.1 萬/坪 × 14.86 坪
權狀坪數14.86 坪
主建物9.37 坪
公設比33.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.86 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪14.86 坪
土地坐落 德陽段 400-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
奇立丹路中位 17.6
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比奇立丹路中位 低 20%比礁溪鄉 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。