宜蘭縣壯圍鄉過嶺路19號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.3 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物31.16 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 壯濱三段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
過嶺路中位 6
壯圍鄉 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比過嶺路中位 低 28%比壯圍鄉 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。