宜蘭縣員山鄉隘界路469巷7號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 74.5 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
主建物7.52 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
└ 主建物 7.52 坪
土地持分 83.23 坪
0 坪83.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 50.5
隘界路中位 16.5
員山鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 48%比隘界路中位 高 352%比員山鄉 2026 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。