宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷32號
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 21.9 萬/坪 × 76.16 坪
權狀坪數76.16 坪
主建物71.46 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 76.16 坪
└ 主建物 71.46 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 32.54 坪
0 坪76.16 坪
土地坐落 宜大段 955 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.5
女中路三段中位 17
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 低 3%比女中路三段中位 高 29%比宜蘭市 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,665 萬
+14%
2026 年推估1,901 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。