宜蘭縣頭城鎮新忠路15巷15弄3號4F/5F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 7.6 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物31.11 坪
公設比6.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 新興二段 285 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10
新忠路中位 11.3
頭城鎮 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 24%比新忠路中位 低 33%比頭城鎮 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。