宜蘭縣蘇澳鎮海山東路206號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物36.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 28.63 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 永愛段 975 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
海山東路中位 18.5
蘇澳鎮 2026 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比海山東路中位 高 35%比蘇澳鎮 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及房屋分別計價如下：土地成交價新台幣貳佰陸拾陸萬元整，房屋成交價新台幣陸佰捌拾肆萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。