宜蘭縣蘇澳鎮東澳路96號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.7 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物44.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 44.68 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 東澳一段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
東澳路中位 7.9
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比東澳路中位 低 15%比蘇澳鎮 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+43%
2026 年推估429 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建物另有增建 2.口頭約定無另訂契約
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。