宜蘭縣宜蘭市宜興路二段72巷18號
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 28.25 坪
土地持分 19.99 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 艮門二段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
宜興路二段中位 31.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比宜興路二段中位 低 66%比宜蘭市 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1親屬間移轉、2稅、費均由買方負擔增值稅申請自用、3增建三樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。