宜蘭縣羅東鎮純精路三段168號10F/13F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.8 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物25.29 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 公正段 58-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 6%比純精路三段中位 低 11%比羅東鎮 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。