宜蘭縣羅東鎮公正路355號
2019-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 27.8 萬/坪 × 100.71 坪
權狀坪數100.71 坪
主建物100.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 100.71 坪
└ 主建物 100.71 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪100.71 坪
土地坐落 北成段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
公正路中位 17.7
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比公正路中位 高 57%比羅東鎮 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,800 萬
+18%
2026 年推估3,297 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。