宜蘭縣宜蘭市文昌路27號
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22.5 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物37.07 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪52 坪
土地坐落 坤門一段 43 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
文昌路中位 15.8
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 42%比宜蘭市 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。