宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.9 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物67.14 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 67.14 坪
土地持分 227.88 坪
0 坪227.88 坪
土地坐落 南津段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 38.9
縣政二街中位 25.4
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 低 69%比縣政二街中位 低 53%比宜蘭市 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+35%
2026 年推估1,078 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為配建，建物由權利人出資興建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。