宜蘭縣冬山鄉日新路3巷1弄8號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 269 萬 9.4 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物28.75 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 28.75 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 義成六段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
日新路中位 17.4
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比日新路中位 低 46%比冬山鄉 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。